Cấp giấy phép xây dựng 150 cho Ông Đặng Ngọc Lễ, CCCD: 075 079 002978.

1. Cấp cho: Ông Đặng Ngọc Lễ, CCCD: 075 079 002978.

- Địa chỉ: phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai.

2. Được phép xây dựng công trình: Nhà ở riêng lẻ.

- Theo thiết kế do: Chủ nhà tự thiết lập.

- Gồm các nội dung sau:

+ Vị trí xây dựng: Trên thửa đất số 896, tờ bản đồ số 47 xã Sông Trầu, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai (nay là thửa đất số 896, tờ bản đồ số 94 phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai). Diện tích thửa đất: 306,7m²; trong đó: diện tích đất ở tại nông thôn (nay là đất ở tại đô thị): 100,0m², theo trích lục bản đồ địa chính số 1542/2026 do Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai – Chi nhánh Trảng Bom thực hiện.

+ Cốt nền xây dựng công trình: 0,30m (so với cốt vỉa hè).

+ Mật độ xây dựng: 89,78%; hệ số sử dụng đất: 0,90.

+ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới hành lang đường giao thông phía Tây.

+ Vị trí xây dựng nhà ở: Cách chỉ giới hành lang đường giao thông phía Tây 11,70m (theo bản vẽ xin phép xây dựng đính kèm).

+ Màu sắc công trình: Không được sử dụng màu sắc, vật liệu gây ảnh hưởng tới thị giác, sức khỏe con người; yêu cầu đảm bảo về vệ sinh và an toàn giao thông.

+ Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): 89,78m².

+ Tổng diện tích sàn: 89,78m².

+ Chiều cao công trình: 5,20m; số tầng: 01 tầng trệt.

3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: DP 606006 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp ngày 09/8/2024.

4. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY:

1. Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề.

2. Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và Giấy phép xây dựng này.

3. Thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định.

4. Xuất trình Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền khi được yêu cầu theo quy định của pháp luật và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định.

5. Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung quy định tại khoản 1 Điều 63 Nghị định 217/NĐ-CP ngày 19/6/2026 của Chính phủ thì phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép.