Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;
Căn cứ Nghị quyết 254/2025/QH15 của Quốc hội Quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: Số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 Quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai; Số 226/2025/NĐ-CP ngày 15 tháng 8 năm 2025 Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; Số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội;
Căn cứ Quyết định số 906/QĐ-UBND ngày 16 tháng 3 năm 2026 của UBND tỉnh về việc phê duyệt Dự án thành phần 1-2: Bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên trên địa bàn tỉnh Đồng Nai thuộc dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 4 Thành phố Hồ Chí Minh;
Căn cứ Quyết định số 30/2025/QĐ-UBND ngày 29 tháng 8 năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Ban hành Quy chế phối hợp thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn giữa Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất chi nhánh/khu vực với các cơ quan liên quan trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;
Căn cứ Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 06 tháng 4 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện một số nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;
Xét đề nghị của Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tại Tờ trình số 01/TTr-KTHTDT ngày 01 tháng 5 năm 2026.
Ủy ban nhân dân phường Trảng Bom thông báo như sau:
1. Điều chỉnh thông tin chủ sử dụng đất tại Thông báo thu hồi đất số 343/TB-UBND ngày 27/3/2026 của UBND xã Trảng Bom
Về việc thu hồi đất của ông Đinh Nguyên Toàn sử dụng đất tại thửa đất số 319, tờ bản đồ số 34 xã Sông Trầu (cũ) nay là tờ bản đồ số 81 xã Trảng Bom, diện tích dự kiến thu hồi 424,8m2; điều chỉnh thông tin chủ sử dụng đất từ “ông Đinh Nguyên Toàn” thành nhóm đồng sử dụng đất gồm 12 người: ông Đinh Nguyên Toàn, Trần Văn Khoa, Phan Văn Hà, Nguyễn Lệ Huyền, Hoàng Đắc Đơn, Nguyễn Kim Sơn, Nguyễn Đức Khách, Cao Thị Xuân, Nguyễn Thị Phượng, Nguyễn Ngọc Sơn, Nguyễn Văn Duẩn, Trần Thị Lan.
Lý do điều chỉnh: Trong quá trình tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ và tái định cư tại dự án, chủ đầu tư đã khai thác thông tin chủ sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai. Đối với các thửa đất đồng sử dụng, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chỉ cung cấp thông tin của 01 chủ sử dụng, dẫn đến chưa đầy đủ thông tin về các đồng chủ sử dụng đất. Qua quá trình kiểm đếm, các chủ sử dụng đất đã cung cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ), nay thực hiện điều chỉnh lại thông tin chủ sử dụng đất theo đúng Giấy chứng nhận QSDĐ đã cấp.
2. Các nội dung khác
Những nội dung khác tại Thông báo thu hồi đất số 343/TB-UBND ngày 27/3/2026 của UBND xã Trảng Bom vẫn giữ nguyên giá trị pháp lý.
3. Tổ chức thực hiện
Giao Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phối hợp với Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Trảng Bom và các đơn vị liên quan triển khai Thông báo này đến nhóm đồng sử dụng đất gồm các ông/bà: Đinh Nguyên Toàn, Trần Văn Khoa, Phan Văn Hà, Nguyễn Lệ Huyền, Hoàng Đắc Đơn, Nguyễn Kim Sơn, Nguyễn Đức Khách, Cao Thị Xuân, Nguyễn Thị Phượng, Nguyễn Ngọc Sơn, Nguyễn Văn Duẩn, Trần Thị Lan.
Yêu cầu các đơn vị thực hiện niêm yết công khai Thông báo này trên các phương tiện thông tin đại chúng, tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường Trảng Bom và tại nơi sinh hoạt chung của cộng đồng dân cư theo quy định.
