Nhiệt liệt chào mừng 51 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước (30/4/1975 - 30/4/2026)

Quyết định số 954 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ông Trần Văn Du và bà Vũ Thị Thơm

Thứ hai - 04/05/2026 15:10
  • Xem với cỡ chữ 
  •  
  •  
  •  
ỦY BAN NHÂN DÂN XÃ TRẢNG BOM
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025; 
Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; 
Căn cứ Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025; 
Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024; 
Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ về quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12 tháng 6 năm 2025 của Chính phủ về quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai; 
Căn cứ Nghị định 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai; 
Căn cứ Nghị quyết số 28/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về Ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026; 
Căn cứ Quyết định số 5369/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai; 
Căn cứ Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 06 tháng 04 năm 2026 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện một số nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai; 
Căn cứ Văn bản số 5786/BNNMT-QLĐĐ ngày 20/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về hướng dẫn căn cứ thu hồi đất, giao, cho thuê đất theo Luật Đất đai; 
Căn cứ Văn bản số 3629/UBND-KTN ngày 21/8/2025 của UBND tỉnh về phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho 95 đơn vị hành chính cấp xã; 
Xét đề nghị của Trưởng Phòng Kinh tế tại Tờ trình số: 268/TTr-KT ngày 20 tháng 4 năm 2026.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Cho phép ông Trần Văn Du và bà Vũ Thị Thơm, địa chỉ tại ấp Tân Bình, xã Bình Minh, tỉnh Đồng Nai được chuyển mục đích sử dụng diện tích 2350.4m2 đất trồng lúa nước còn lại tại thửa đất số 218, tờ bản đồ số 82, xã Trảng Bom (thuộc tờ bản đồ số 35, xã Sông Trầu cũ) sang mục đích đất trồng cây lâu năm. Hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích là Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất; thời hạn sử dụng đất được thực hiện theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp. Vị trí và ranh giới thửa đất được xác định cụ thể theo Trích lục bản đồ địa chính số 178/2026 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Trảng Bom lập ngày 20/01/2026. Giá đất để tính tiền sử dụng đất phải nộp được xác định theo Nghị quyết số 28/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về việc Ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.
Điều 2. Tổ chức thực hiện
  • Cơ quan Thuế số 6 tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm xác định tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp gửi cho ông Trần Văn Du và bà Vũ Thị Thơm theo quy định của pháp luật.

  • Ông Trần Văn Du và bà Vũ Thị Thơm chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí theo quy định; thực hiện các thủ tục giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); chịu trách nhiệm sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích và mục đích sử dụng đất được cho phép, tuân thủ đúng quy định của Luật Đất đai và các quy định pháp luật khác có liên quan.

  • Phòng giao dịch số 01 thuộc Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII có trách nhiệm thu tiền sử dụng đất phải nộp, thực hiện hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí theo đúng quy định.

  • Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Trảng Bom thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai và hồ sơ địa chính theo biến động đã được phê duyệt.

  • Trung tâm phục vụ hành chính công xã có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người sử dụng đất sau khi đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Điều 3. Hiệu lực thi hành và trách nhiệm phối hợp
Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân xã, Trưởng phòng Kinh tế, Trưởng Cơ quan Thuế số 6 tỉnh Đồng Nai, Trưởng phòng Văn hóa Xã hội, Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Trảng Bom, Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công, Trưởng phòng giao dịch số 01 thuộc Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII, ông Trần Văn Du và bà Vũ Thị Thơm chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
Phòng Văn hóa-Xã hội chịu trách nhiệm đăng tải công khai nội dung Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của xã.

Tác giả: Tùng Nhi

Chia sẻ

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây