Quyết định số 942 về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ông Nguyễn Đức Quốc

Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024;

Căn cứ Nghị quyết 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025;

Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;,

Căn cứ các Nghị định của Chính phủ: số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024; số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024; số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025; số 49/2026/NĐ-CP ngày 31/01/2026;

Căn cứ Văn bản số 5786/BNNMT-QLĐĐ ngày 20/8/2025 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường;

Căn cứ các văn bản của tỉnh Đồng Nai: Nghị quyết số 28/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025; Quyết định số 5369/QĐ-UBND ngày 31/12/2021; Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 06/04/2026; Văn bản số 3629/UBND-KTN ngày 21/8/2025;,,

Xét đề nghị của Phòng Kinh tế tại Tờ trình số: 280/TTr-KT ngày 22 tháng 04 năm 2026.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cho phép ông Nguyễn Đức Quốc, địa chỉ ấp Xây Dựng, xã Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai được chuyển mục đích sử dụng 310,2 m² đất trồng cây hằng năm khác và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất tại thửa đất số 349, tờ bản đồ số 116 xã Trảng Bom,.

Mục đích sử dụng đất: Đất ở.

Thời hạn sử dụng ổn định lâu dài.

Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính thửa đất do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Trảng Bom lập ngày 20/04/2026.

Giá đất tính tiền sử dụng đất phải nộp: Được xác định theo Nghị quyết số 28/2025/NQ-HĐND ngày 10/12/2025 của Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai về Ban hành Quy định Bảng giá đất lần đầu trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

1. Thuế cơ sở 6 tỉnh Đồng Nai có trách nhiệm xác định tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp phải nộp; hướng dẫn thực hiện giảm tiền sử dụng đất, khoản được trừ vào tiền sử dụng đất (nếu có); ban hành thông báo nộp tiền cho ông Nguyễn Đức Quốc theo quy định.
2. Ông Nguyễn Đức Quốc chịu trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí; chịu trách nhiệm sử dụng đất theo đúng ranh giới, diện tích và mục đích sử dụng đất được cho phép,.
3. Phòng giao dịch số 01, thuộc Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII có trách nhiệm thu tiền sử dụng đất phải nộp, hoàn trả tiền sử dụng đất, thu phí, lệ phí (nếu có).
4. Văn phòng Đăng ký Đất đai tỉnh Đồng Nai - Chi nhánh Trảng Bom thực hiện việc cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.
5. Giao Trung tâm phục vụ hành chính công xã có trách nhiệm trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính,.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký ban hành. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân xã; Trưởng phòng Kinh tế; Trưởng Thuế cơ sở 6 tỉnh Đồng Nai; Trưởng phòng Văn hóa Xã hội; Giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai - Chi nhánh Trảng Bom; Giám đốc Trung tâm Phục vụ hành chính công; Trưởng phòng giao dịch số 01 thuộc Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII; Ông Nguyễn Đức Quốc chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này. Phòng Văn hóa-Xã hội chịu trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của xã.