Quyết định 1446/QĐ-XPHC Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đối với cá nhân Lê Quang Ba

- Căn cứ Điều 57, Điều 68, Điều 70, Điều 78, Điều 85 Luật Xử lý vi phạm hành chính (sửa đổi, bổ sung năm 2020 và năm 2025);

- Căn cứ Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04/10/2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và Nghị định số 281/2026/NĐ-CP ngày 13/7/2026 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Căn cứ Nghị định số 189/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết Luật Xử lý vi phạm hành chính về thẩm quyền xử phạt vi phạm hành chính;

- Căn cứ Biên bản vi phạm hành chính số 44/BB-VPHC lập ngày 22/9/2026;

- Căn cứ Quyết định số 243/QĐ-GQXP ngày 03/6/2026 của Chủ tịch UBND phường Trảng Bom về việc giao quyền xử phạt vi phạm hành chính.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1.

1. Xử phạt vi phạm hành chính đối với cá nhân có tên sau:
Họ và tên: Lê Quang Ba     Giới tính: Nam
Ngày, tháng, năm sinh: 22/10/1990          Quốc tịch: Việt Nam
Nghề nghiệp: Lao động tự do
Nơi ở hiện tại: Khu phố Long Đức 3, phường Tam Phước, thành phố Đồng Nai.
Số định danh cá nhân/CMND/Hộ chiếu: 0380 9001 4336; Ngày cấp: 07/5/2025, nơi cấp: Bộ công an.

2. Đã thực hiện hành vi vi phạm hành chính: Không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai. Cụ thể: Theo hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Lê Quang Ba được Văn phòng Công chứng Hưng Thịnh chứng thực số: 002275/2026/CCGD ngày 14/4/2026, tại thửa đất số 2013 tờ bản đồ địa chính số 47 xã Sông Trầu cũ (nay là tờ bản đồ địa chính số 94 phường Trảng Bom).

3. Quy định tại: Khoản 2 Điều 16 của Nghị định số 123/2024/NĐ-CP ngày 04 tháng 10 năm 2024 của Chính phủ và Điều 4 của Nghị định số 281/2026/NĐ-CP ngày 13 tháng 7 năm 2026 của Chính phủ quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, với mức Phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện đăng ký biến động đất đai theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 133 Luật Đất đai.

4. Các tình tiết tăng nặng: Không.

5. Các tình tiết giảm nhẹ: không.

6. Bị áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả như sau:
a) Hình thức xử phạt chính: Phạt tiền, cụ thể: Mức phạt tiền là 2.500.000 đồng (Hai triệu năm trăm nghìn đồng).
b) Hình thức xử phạt bổ sung: không
c) Các biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc ông Lê Quang Ba thực hiện đăng ký đất đai theo quy định.
Thời hạn thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả 10 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định này.
Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do ông Lê Quang Ba tự chi trả.

Điều 2. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.

Điều 3. Quyết định này được:

1. Giao cho ông Lê Quang Ba là cá nhân vi phạm có tên tại Điều 1 Quyết định này để chấp hành.
Ông Lê Quang Ba có tên tại Điều 1 phải nghiêm chỉnh chấp hành Quyết định xử phạt này. Nếu quá thời hạn mà ông Lê Quang Ba không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế thi hành theo quy định của pháp luật và cứ mỗi ngày chậm nộp tiền phạt thì cá nhân, tổ chức vi phạm phải nộp thêm 0,05% tính trên tổng số tiền phạt chưa nộp.
a) Ông Lê Quang Ba bị xử phạt có tên tại Điều 1 phải nộp tiền phạt tại Tài khoản: 7111 - Thu ngân sách phường Trảng Bom - KBNN hạch toán thu: Phòng giao dịch số 1, thuộc kho bạc Nhà nước khu vực XVII - Hạch toán chương: 860, Mã nội dung kinh tế: 4299 hoặc nộp tiền phạt vào ngân hàng thương mại nơi kho bạc nhà nước mở tài khoản chuyên thu (Agribank, Vietinbank, …) trong thời hạn 10 (mười) ngày, kể từ ngày nhận được Quyết định này (gửi biên lai đóng phạt về Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thi UBND phường Trảng Bom để theo dõi).
b) Ông Lê Quang Ba có quyền khiếu nại hoặc khởi kiện hành chính đối với Quyết định này theo quy định của pháp luật.
2. Gửi Phòng giao dịch số 1, thuộc Kho bạc Nhà nước khu vực XVII để thu tiền phạt.
3. Gửi cho Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Trảng Bom tổ chức thực hiện./.