Cấp giấy phép xây dựng số 21 cho Bà Trần Thị Tuyết Sương, CCCD: 052 179 004 973 và ông Nguyễn Tiến Đạt, CCCD: 075 083 014 186

          1. Cấp cho: Bà Trần Thị Tuyết Sương, CCCD: 052 179 004 973 và ông Nguyễn Tiến Đạt, CCCD: 075 083 014 186.

Địa chỉ: phường Trảng Bom, Thành phố Đồng Nai.

          2. Được phép xây dựng công trình: Nhà ở riêng lẻ.

Theo thiết kế do: Chủ nhà tự thiết lập.

Gồm các nội dung sau:

Vị trí xây dựng: Trên thửa đất số 224, tờ bản đồ địa chính số 118 phường Trảng Bom, Thành phố Đồng Nai (trước đây là thửa đất số 224, tờ bản đồ số 5 xã Giang Điền, huyện Trảng Bom).,

Diện tích thửa đất: 416,1 m²; trong đó có 100 m² đất được cấp là đất ở tại nông thôn, được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính số 1091/2026 do Văn phòng đăng ký đất đai Thành phố Đồng Nai – Chi nhánh Trảng Bom thực hiện ngày 21/5/2026.

Cốt nền xây dựng công trình: 0,45 m (so với cốt lề đường).

Mật độ xây dựng: 90,0%; hệ số sử dụng đất: 0,9.

Chỉ giới đường đỏ, Chỉ giới xây dựng: Trùng với chỉ giới quy hoạch đường giao thông phía Bắc.,

Vị trí xây dựng nhà ở: Cách chỉ giới quy hoạch đường giao thông phía Bắc 27,42 m (theo bản vẽ xin phép xây dựng đính kèm).

Màu sắc công trình: Không được sử dụng màu sắc, vật liệu gây ảnh hưởng tới thị giác, sức khỏe con người; yêu cầu đảm bảo về vệ sinh và an toàn giao thông.

Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt): 90,0 m².

Tổng diện tích sàn: 90,0 m².

Chiều cao công trình: 6,1 m; số tầng: 01 tầng.

          3. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số: CT 039979 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai cấp ngày 22/10/2019.,

          4. Giấy phép này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp; quá thời hạn trên thì phải đề nghị gia hạn giấy phép xây dựng.

CHỦ ĐẦU TƯ PHẢI THỰC HIỆN CÁC NỘI DUNG SAU ĐÂY:

1. Phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu xâm phạm các quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề.

2. Phải thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, về đầu tư xây dựng và Giấy phép xây dựng này. Chịu trách nhiệm về an toàn thi công, chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật.

3. Thực hiện thông báo khởi công xây dựng công trình theo quy định.

4. Xuất trình Giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền khi được yêu cầu theo quy định của pháp luật và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định.,

5. Khi điều chỉnh thiết kế làm thay đổi một trong các nội dung quy định tại Khoản 1 Điều 98 Luật Xây dựng năm 2014 thì phải đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng và chờ quyết định của cơ quan cấp giấy phép.