Quyết định 1224/QĐ-UBND Về việc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất ông Lương Văn Đường

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 16 tháng 6 năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Căn cứ Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Các tổ chức tín dụng ngày 29 tháng 6 năm 2024;

Căn cứ Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất;

Căn cứ Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Quyết định số 5369/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2021 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai;

Căn cứ Quyết định số 779/QĐ-UBND ngày 27/02/2026 của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, UBND tỉnh Điều chỉnh phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 xã Trảng Bom tại Phụ lục XXVI-34;

Căn cứ Quyết định số 1370/QĐ-UBND ngày 06 tháng 04 năm 2026 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện một số nhiệm vụ quản lý nhà nước trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn tỉnh Đồng Nai;

Căn cứ Quyết định số 18/QĐ-UBND ngày 19/6/2026 của UBND thành phố về việc ban hành Quy định trình tự, thủ tục hành chính về đất đai áp dụng trên địa bàn thành phố Đồng Nai;

Xét đề nghị của Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tại Tờ trình số: 548/TTr-KTHTĐT ngày 08 tháng 9 năm 2026.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Cho phép ông Lương Văn Đường, địa chỉ: Phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai được chuyển mục đích sử dụng 400,0m² đất trồng cây lâu năm tại thửa đất số 3804, tờ bản đồ địa chính số 110 phường Trảng Bom sang mục đích đất ở và hình thức sử dụng đất sau khi chuyển mục đích sử dụng đất là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo Tờ trích lục bản đồ địa chính số 1224/TL-BĐĐC do Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai lập.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

1. Chi cục Thuế cơ sở 6 thành phố Đồng Nai có trách nhiệm xác định và thông báo tiền sử dụng đất, các khoản nghĩa vụ tài chính khác cho hộ gia đình, cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật.

2. Ông Lương Văn Đường có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất, phí, lệ phí và thực hiện đúng các quy định về quản lý, sử dụng đất đai, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy theo quy định.

3. Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố Đồng Nai – Chi nhánh Trảng Bom có trách nhiệm chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; thu phí, lệ phí theo quy định; thực hiện việc chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người sử dụng đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính.

4. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị chịu trách nhiệm kiểm tra, theo dõi việc thực hiện Quyết định này theo đúng quy định.

5. UBND phường Trảng Bom có trách nhiệm chỉ đạo kiểm tra việc sử dụng đất đúng mục đích, chấp hành quy định quản lý trật tự xây dựng.

Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng HĐND và UBND phường, Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai, Chi cục trưởng Chi cục Thuế cơ sở 6 thành phố Đồng Nai và ông Lương Văn Đường chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.