Về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ điều chỉnh đối với đối với Ông Nguyễn Ngọc Sơn - Bà Nguyễn Thị Thúy Hằng - Bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Ông Nguyễn Ngọc Hiếu (bà Hồ Thị Thân - Đã ch

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2025;

Căn cứ Luật Đất đai ngày 18 tháng 01 năm 2024; Luật số 43/2024/QH15 ngày 29 tháng 6 năm 2024 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật nhà ở số 27/2023/QH15, Luật kinh doanh Bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật các Tổ chức Tín dụng số 32/2024/QH15;

Căn cứ Nghị quyết số 254/2025/QH15 ngày 11 tháng 12 năm 2025 của Quốc hội quy định một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai;

Căn cứ Nghị định số 88/2024/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai; Nghị định số 49/2026/NĐ-CP ngày 31 tháng 01 năm 2026 của Chính phủ, Quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết số 254/2025/QH15,;

Căn cứ Bản án Phúc thẩm số 356/HC-PT Ngày 25/9/2025 của Tòa án Nhân dân Tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh, v/v khiếu kiện về quyết định hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai; yêu cầu bồi thường thiệt hại và công khai xin lỗi (đã có hiệu lực pháp luật), Tòa án tuyên hủy một phần các Quyết định số 3676/QĐ-UBND ngày 23/9/2016, 3758/QĐ-UBND ngày 26/9/2016 và 2170/QĐ-UBND ngày 01/6/2017 của UBND huyện Trảng Bom (cũ) về phần xác định loại đất và bồi thường giá trị đất;

Căn cứ Quyết định số 898/QĐ-UBND ngày 24 tháng 3 năm 2017 của UBND tỉnh Đồng Nai, về việc phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Đường 30/4 nối dài (đoạn từ đường 3/2 đến đường Nam Kỳ khởi Nghĩa), tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom (nay là phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai);

Xét đề nghị của Trưởng Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị tại Tờ trình số 49/TTr-KT ngày 14 tháng 5 năm 2026.

QUYẾT ĐỊNH:

            Điều 1. Phê duyệt phương án điều chỉnh loại đất thu hồi đối với đối với Ông Nguyễn Ngọc Sơn - Bà Nguyễn Thị Thúy Hằng - Bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Ông Nguyễn Ngọc Hiếu (bà Hồ Thị Thân - Đã chết) để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Đường 30/4 nối dài (đoạn từ đường 3/2 đến đường Nam Kỳ khởi Nghĩa), tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom (Nay là phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai), Cụ thể như sau:

1. Phê duyệt Phương án số 444/PA-TTPTQD.TB ngày 13 tháng 5 năm 2026 của Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Trảng Bom, điều chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ đối với Ông Nguyễn Ngọc Sơn - Bà Nguyễn Thị Thúy Hằng - Bà Nguyễn Thị Thúy Hà - Ông Nguyễn Ngọc Hiếu (bà Hồ Thị Thân - Đã chết) để thực hiện dự án Đầu tư xây dựng Đường 30/4 nối dài (đoạn từ đường 3/2 đến đường Nam Kỳ khởi Nghĩa), tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom (Nay là phường Trảng Bom, thành phố Đồng Nai), bao gồm:

Điều chỉnh loại đất bồi thường từ “189 m2 đất CLN” thành “189 m2 đất ODT”.

Điều chỉnh tăng số tiền bồi thường về đất: tăng 228.879.000 đồng (Hai trăm hai mươi tám triệu, tám trăm bảy mươi chín nghìn đồng),.

Lý do điều chỉnh: Thực hiện theo nội dung Bản án Phúc thẩm số 356/HC-PT Ngày 25/9/2025 của Tòa án Nhân dân Tối cao tại Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Phê duyệt Phương án chi tiết số 443/PA-TTPTQD.TB ngày 13 tháng 5 năm 2026 của Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Trảng Bom.

3. Các nội dung khác liên quan đến bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Không có.

            Điều 2. Căn cứ vào các nội dung được phê duyệt tại Điều 1 của Quyết định này, các cơ quan, đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thực hiện những công việc sau:

1. Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Trảng Bom: Phối hợp phổ biến, niêm yết công khai quyết định và gửi phương án đến người có đất thu hồi,.

2. Phòng Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị phường Trảng Bom: Phối hợp thực hiện niêm yết tại trụ sở UBND phường và địa điểm sinh hoạt chung.

3. Chủ đầu tư Ban Quản lý dự án khu vực 03: Chuyển kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để chi trả theo quy định.

            Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký.

            Điều 4. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân phường; Thủ trưởng các Phòng, Ban: Kinh tế, Hạ tầng và Đô thị; Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố - Chi nhánh Trảng Bom; Thuế cơ sở 6 tỉnh Đồng Nai; Phòng giao dịch số 01, thuộc Kho bạc Nhà nước Khu vực XVII; Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất Chi nhánh Trảng Bom; Giám đốc Ban Quản lý dự án khu vực 3 và các ông (bà) Nguyễn Ngọc Sơn, Nguyễn Thị Thúy Hằng, Nguyễn Thị Thúy Hà, Nguyễn Ngọc Hiếu chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.,